Эксперт считает запрос «Самолета» на поддержку логичным, но прогнозирует, что бюджетные деньги вряд ли будут выделены: вероятнее сценарий давления на банки и реструктуризации долга небюджетными инструментами. Кратный рост цен на жилье он исключает, однако ожидает ощутимую индексацию на фоне роста себестоимости, стоимости заемных средств и регуляторных нагрузок на инфраструктуру.
При этом состояние рынка для девелоперов, особенно небольших, оценивается как плохое: собственники готовы отдавать доли в бизнесе из-за невозможности обслуживать долг. Ситуация «Самолета» выделяется наличием крупного долга почти на 50 млрд рублей под плавающую ставку за покупку МИЦ, по которому компания фактически просит государство помочь удержать стоимость обслуживания.
Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски.
Москва 92.8 FM
Санкт-Петербург 102.0 FM
Нижний Новгород 107.4 FM
Тюмень 100.6 FM
Воронеж 101.1 FM
